房地产建筑规划沙盘制作的现象美化是沙盘规划理念的重要展示方法。在售楼处，建筑沙盘模型的现象美化对买家极具招引力与震撼力，在其构成良好的品牌形象的进程不可没。关于一些房地产商来说，建筑规划沙盘制作的首要的功用帮助其实便是出售楼盘，因而建筑规划沙盘制作的现象美化规划应重视展示性与领会性。
房地产建筑沙盘模型的现象美化是出售展示楼盘实力的重要方法之一，因而，现象美化需求具有招引力，规划中应充分发挥创造性和真实性，可以运用别致的现象小品来招引人们的眼球。
现象布置尽量采用丰厚的、多样化的方法，例如运用景墙来分隔空间，运用叠水来丰厚视觉，运用植物的乔、灌、草来搭配丰厚层次，激起顾客的好奇心，触发顾客的消费。
其他，现象美化规划中运用的材料、色彩、质感等细节也是丰厚视觉和心思的重要元素。
房地产建筑沙盘模型的现象美化都是以建筑为界面，并与建筑自身有着密切的联络，其所创造的是一种活跃的、自动的人为环境，因而现象美化规划需求建议“领会式”的规划，创造一种领会式的商业消费环境。
现象美化规划需求人性化。建筑沙盘模型的现象美化需求结合顾客的需求，多增加户外休闲空间。例如可在恰当方位设置休憩渠道、休憩座椅、户外阳伞托等等。
良好的建筑沙盘模型现象美化效果展示和领会，不但可以提高楼盘整体环境形象和附加值，并且大大促进了初期的快速出售，这也是房地产公司非常重视现象美化规划的原因。